De tijd dat woningverkoop vanzelf ging is voorbij

Landelijk - Zaterdag 31 maart is weer de landelijke Open Huizen Dag. Een mooie gelegenheid voor verkopers om de te koop staande woning in de schijnwerpers te zetten.

De tijd dat de verkoop van woningen vanzelf ging is voorbij. De makelaar, maar ook de verkoper zelf kan hier een steentje aan bijdragen. Door de woning zo optimaal mogelijk te presenteren zal deze sneller en tegen een betere prijs worden verkocht! De verkoper woont vaak zelf in de te koop staande cq. komende woning. Hierdoor kijkt hij niet meer objectief naar de woning. Logisch, hier voelt hij zich thuis. Maar geldt dit ook voor de mogelijke koper ?

Hoe de verkoper woont is prima, maar wil hij zijn huis verkopen dan zal hij iets extra’s moeten doen. De vraag is dan ook vaak: Zet je je huis te koop en doe je niets, of wil je je huis verkopen en ga je over tot actie?

Een opgeleide verkoopstyliste kan bij deze actie helpen. Zij kijkt objectief en door de ogen van een koper naar de woning. Samen met de verkoper kan zij er voor zorgen dat de woning goed gepresenteerd wordt en de positieve en bijzondere punten van de woning goed uitgelicht worden.

Er ontstaat een goede, neutrale sfeer waardoor kopers eerder geprikkeld worden om de woning te bezichtigen. Er wordt een grotere doelgroep bereikt, dus meer potentiële kopers). Zij doet dus meer dan alleen opruimen,zoals vaak wordt gedacht!

Durf eens kritisch naar de presentatie van de woningen op internet te kijken. Kandidaat kopers beslissen in 15 seconden of zij een woning gaan bezichtigen of niet.

De eerste 3 foto’s op bijvoorbeeld Funda moeten daarom sprekend zijn. Zijn deze foto’s niet pakkend genoeg, dan haken kijkers af en zullen zij de woning niet gaan bezichtigen. Een gemiste kans dus!

Verkoopstyling hoeft niet duur te zijn. Meestal hebben de verkopers voldoende mooie items. Eén dag goed aan de slag zorgt voor een groot effect. Samen kijken naar de mogelijkheden en niet naar de beperkingen! Ook kan zij er voor zorgen dat leegstaande woningen tijdelijk worden ingericht. Vaak tegen zeer gunstige tarieven.